El dinamismo del turismo en Colombia alcanzó cifras históricas, con un récord de USD 9.427 millones en gasto de extranjeros, según el informe más reciente de Corficolombiana. Este crecimiento, alineado con la evolución de los hábitos de viaje hacia estadías más flexibles, ha impulsado exponencialmente el modelo de rentas cortas.
Respondiendo a esta dinámica, Arquitectura y Concreto anunció Vive Living, un nuevo proyecto de hospedaje de corta y larga estadía ubicado en Envigado, un municipio que ha consolidado su atractivo para viajeros que buscan una experiencia conectada con el área metropolitana, con oferta gastronómica y comercial, y una alternativa de hospedaje de calidad fuera de los puntos más masificados.
“Medellín y el Valle de Aburrá están evolucionando hacia un turismo más diverso y exigente. Vemos cómo los proyectos turísticos en Colombia, por ejemplo, han registrado un aumento del 635% desde la pandemia, incluso superando a los establecimientos formales y consolidándose como una pieza fundamental del ecosistema de alojamiento. Con Vive Living no buscamos solo desarrollar unidades: queremos estructurar un producto de inversión sólido, operarlo con estándares de hospitalidad y aportar al desarrollo ordenado y formal del alojamiento turístico en la región”, afirmó Francisco Martínez, presidente de Arquitectura y Concreto.
Vive Living contempla 276 suites diseñadas específicamente para el modelo de renta corta y larga, con distribución eficiente e integración de cocina, baño, habitación y área de trabajo. El proyecto incorporará amenidades orientadas al huésped como coworking, salones de reuniones privadas, lounge de bienvenida, lavandería automatizada, sport bar, gimnasio, game room y zonas de bienestar, además de accesos inteligentes con cerraduras digitales para facilitar el check-in autónomo y conectividad de alta velocidad, claves para estadías de 3 a 30 días.
La operación del proyecto está basada en un esquema en el cual el propietario podrá firmar un contrato de administración con el operador, quien gestionará la publicación, reservas, procesos de check-in y check-out, limpieza y mantenimiento. Adicionalmente, el propietario conservará el derecho de uso de su unidad durante periodos definidos al año. El proyecto tendrá vocación turística y cada unidad contará con matrícula inmobiliaria independiente.
El desarrollo estará a 500 metros de Viva Envigado, con acceso a la oferta comercial y gastronómica del municipio y conectividad con el sistema de transporte del área metropolitana. Además, se proyecta la generación de más de 80 empleos directos entre personal de operación, administración, housekeeping, recepción y mantenimiento.
Vive Living contempla un periodo de construcción estimado de 24 meses y una proyección de punto de equilibrio para 2027, de acuerdo con el cronograma y las condiciones comerciales del proyecto.
